xây nhà cấp 4 hốc môn - hiếu lộc phát - xây nhà cấp 4 trọn gói chuyê ngiệp

Dịch Vụ xây Dựng Nhà Cấp 4 Trọn Gói Hóc Môn !Nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng nhiều công ty nhà thầu xây nhà tại Tp,HCM cung cấp đến khách hang dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 trọn gói Hóc Môn. Thế nhưng lựa chọn được nhà thầu xây nhà trọn gói giá rẻ, chất lượng, có kinh nghiệm thi công, hay độ tin cậy độ an toàn trong quá trình thi công,…không phải là điều dễ dàng. Không những thế còn có những vấn đề khác như chất lượng dịch vụ, thời gian thi công, chi phí phát sinh,… Rất nhiều những mối lo ngại mà các gia đình khi xây nhà lần đầu tiên cần phải chú ý và tìm hiểu thật kỹ lưỡng dịch vụ và xây nhà cấp 4 trọn gói giá bao nhiêu.

Thấu hiểu được những băn khoăn, lo lắng của khách hàng, HIẾU LỘC PHÁT được hình thành và phát triển để trở thành người bạn đồng hành cùng quý khách trong lĩnh vực dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 trọn gói Hóc Môn tại Tp.HCM. Ngoài ra chúng tôi còn có các dịch vụ phụ trợ như tư vấn về các thủ tục xây nhà, hỗ trợ về pháp lý trong khâu xin giấy phép xây nhà, lựa chọn vật liệu thi công xây nhà trọn gói giá rẻ tphcm. Dịch vụ dựng xây nhà trọn gói xem như là hình thức “chìa khóa trao tay”, mọi vấn đề về tư vấn thiết kế, xin phép xây dựng, thi công xây dựng (nhân công và vật tư), trang trí nội thất, toàn bộ sẽ do công ty HIẾU LỘC PHÁT đảm trách, khách hàng chỉ việc nhận “chìa khóa” vào nhà để ở sau khi công trình được hoàn thành bàn giao.

◊ Xây nhà cấp 4 – 2 phòng ngủ

⇒ Mời bạn tham khảo một số mẫu bố trí công năng sử dụng cho nhà cấp 4

Mẫu 1: Nhà cấp 4 2 phòng ngủ 2 WC

◊ Phòng khách liên thông với phòng ăn
Bếp chữ I phân chia với phòng ăn bởi một vách ngăn. Khoảng cách giữa bếp và phòng khách giúp mùi nấu nướng không ám vào sofa, cũng như không gây ảnh hưởng khi khách tới nhà chơi.
Một phòng ngủ lớn với nhà vệ sinh bên trong phòng ngủ.
Một phòng ngủ nhỏ
WC thứ hai nằm bên ngoài dùng chung cho khách và người trong nhà.
Vị trí các cửa sổ cũng được bố trí hợp lý để điều tiết ánh sáng trong nhà.
◊ Mẫu 2: Nhà cấp 4- 2 phòng ngủ 2 WC
- ⇒ Bếp và phòng ăn liên thông
- ⇒ Phòng khách dù không phân chia vách ngăn nhưng do đặt cách xa bếp và bếp có cửa sổ nên không lo mùi đồ ăn.
- ⇒ Phòng khách thiết kế nhìn ra khoảng sân vườn.
- ⇒ WC thứ nhất nằm trong phòng ngủ lớn.
- ⇒ WC thứ hai nằm bên ngoài dùng chung cho khách và người trong nhà.
- ⇒ Nếu khu vực WC thứ hai nằm sát phòng ăn thì nên làm thêm cách âm để bảo đảm riêng tư.
◊ Mẫu 3: Nhà cấp 4 – 2 phòng ngủ 1 WC
- ◊ Phòng khách liên thông bếp và phòng ăn
- Phòng ngủ lớn thiết kế nhìn ra khoảng sân vườn.
- Nhà vệ sinh chia làm 2 khu vực là khu vực tắm và khu vực đặt bồn cầu, lavabo. Khu vực đặt bồn cầu được đặt cuối nhà, tạo sự thoải mái và kín đáo

Xây nhà cấp 4 3 phòng ngủ

Mẫu 1: Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 2 WC

Phòng ăn và bếp liên thông, phân chia bằng vách ngăn nhẹ
Phòng ngủ lớn có WC riêng trong phòng
2 phòng ngủ nhỏ sử dụng chung WC
WC xây xa phòng ăn nên tạo sự thoải mái và riêng tư.

Mẫu 2: Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 2 WC

Phòng khách nằm giữa nhà thay vì gần cửa ra vào.
Bếp chữ L kết hợp quầy bar

Mẫu 3: Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 3 WC

Phòng ăn và bếp liên thông, phân chia bằng vách ngăn nhẹ
2 phòng ngủ có WC riêng trong phòng.
WC thứ ba đặt bên ngoài để dùng chung với khách

Mẫu 4: Nhà cấp 4 3 phòng ngủ 3 WC

Bố trí tương tự mẫu 3.
Có thêm một khoảng đệm lớn ở phòng ăn phục vụ cho các dịp hội họp gia đình, bạn bè có thể trải xuống đất để quây quần.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, công ty sở hữu đội ngũ nhân viên kỹ thuật nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói, uy tín chất lượng Tại Tp,HCM hiện nay. Trong lĩnh vực xây dựng nhà ở riêng lẻ, với máy móc thiết bị thi công hoàn chỉnh áp dụng kỹ thuật xây dựng tân tiến, HIẾU LỘC PHÁT đã hoàn thành nhiều công trình dân sinh được gia chủ đánh giá cao.

Câu hỏi thường gặp

♦ Tôi muốn lợp mái tôn để tiết kiệm chi phí, nhưng sợ nhà sẽ nóng

Quý khách yên tâm, chúng tôi có phương án chống nóng cho nhà cấp 4 mái tôn.
Thời tiết nắng nóng, nếu nhà chỉ có một mặt thoáng thì sẽ khá ngột và oi bức.
Đề xuất quý khách sử dụng tôn lạnh kết hợp với xốp chống nóng và đóng trần thạch cao.
Nếu nhà quý khách ở hướng Tây có thể dùng sơn chống nóng cho tường hoặc gạch bông gió, xây tường 20…
Hiếu Lộc Phát sẽ tư vấn cho quý khách ưu nhược điểm của các phương án cùng chi phí để quý khách dễ lựa chọn.
Cho dù quý khách tiết kiệm chi phí đổ mái bê tông, nhưng Hiếu Lộc Phát tư vấn quý khách làm móng kiên cố để tiện cho việc nâng cấp nhà sau này.

♦ Nhà cấp 4 xây ở quê rẻ hơn nhà cấp 4 thành thị phải không?

Nhiều gia chủ thường nghĩ xây nhà cấp 4 tại nông thôn sẽ rẻ hơn so với nhà cấp 4 thành thị. Tuy nhiên không phải lúc nào cũng vậy. Lý do nhà cấp 4 ở nông thôn sẽ cần phải xây thêm tường bao và lát sân. Những vật tư cao cấp, mẫu mã hiện đại sẽ khó tìm ở địa phương mà cần phải vận chuyển ở xa về.

Nếu đã dành nhiều công sức để tìm kiếm, chọn lựa vật tư đẹp, thì để tránh hao hụt vật tư khi thi công gia chủ nên tìm đơn vị đáng tin cậy, để tránh làm sai phải đục ra sửa lại.

⇒ Tôi băn khoăn việc bố trí công năng cho nhà cấp 4 diện tích nhỏ

Với nhà cấp 4 nhỏ, diện tích < 70m2
Đối với gia đình trẻ gồm ba mẹ và con thường thì nhà sẽ gồm phòng khách, bếp và phòng ăn, 2 phòng ngủ, toilet và chỗ để xe.
Nếu diện tích không cho phép có thể xây toilet dùng chung được đặt ở hành lang để tiện sử dụng.
Phòng khách, bếp, phòng ăn sẽ liên thông với nhau và được chia bằng vách ngăn.
Buổi sáng có thể dắt xe ra ngoài và tối cho xe vào để ở phần thoáng của phòng khách.
Nếu không thể bố trí nơi phơi đồ có thể sử dụng máy sấy.

⇒ Cách mở rộng diện tích cho nhà cấp 4 nhỏ

Quý khách có thể cân nhắc xây nhà cấp 4 có lửng
Diện tích lửng khi được tính toán hợp lý sẽ giúp tăng không gian sống, ngược lại nếu tính dở sẽ bị nhỏ hẹp chật chội.
Cầu thang lên lửng sẽ được thiết kế nằm sát một bên tường để không chiếm diện tích.
Cầu thang có thể sử dụng cầu thang bậc rỗng, lan can thanh mảng hoặc kính để mang lại cảm giác thông thoáng cho ngôi nhà.

◊ Nhà hàng xóm cao tầng che nắng che gió, tôi sợ nhà cấp 4 của tôi sẽ bị tối, tù túng

Khu vực phòng khách, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp nếu ngập tràn ánh sáng tự nhiên sẽ mang lại cảm giác thoải mái cho các thành viên.
Ngược lại những nơi riêng tư như phòng ngủ, phòng vệ sinh cần thiết kế tiết chế và có tính toán.
Quý khách có thể sử dụng gạch kính, gạch bông gió, bố trí thêm cửa sổ lấy sáng ở những vị trí cần lấy sáng.

◊ Gia đình tôi không thân thiết với hàng xóm, không muốn trong quá trình xây xảy ra xung đột

Hiếu Lộc Phát lưu tâm đến việc xử lý khe tường tiếp giáp, che chắn công trình, vệ sinh công trình gọn gàng.
Thi công không làm ảnh hưởng nhà hàng xóm.

◊ Tôi tính xây nhà cấp 4 diện tích > 90m2, nhưng còn băn khoăn bố trí công năng như thế nào cho phù hợp

Khác so với các quận trung tâm, nhà cấp 4 ở các quận huyện gần ngoại thành như Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Bình Tân, Nhà bè, hoặc Bến Lức Long An có ưu thế về diện tích lớn.

Diện tích nhà cấp 4 thường > 90m2
Chủ nhà thường nghĩ với diện tích lớn này thì sẽ thoải mái bố trí được nhiều phòng và nhiều công năng hơn.
Đúng là như vậy, tuy nhiên, bố trí như thế nào để không bị mất cân đối, phòng thì quá rộng phòng lại nhỏ thì phải có kinh nghiệm
Nếu dư giả về diện tích, quý khách có thể cân nhắc 3 phòng ngủ, toilet riêng, phòng thờ, sân vườn, chỗ để xe hơi.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4

Chi phí xây nhà cấp 4 có thể dao động từ 400 triệu cho đến 1 tỷ. Mức giá có sự dao động cao là vì tác động của nhiều yếu tố khác nhau, cụ thể như:

⇒ Vị trí và địa chất đất

Địa chất đất mềm sẽ có yêu cầu cao hơn trong việc xây dựng nền móng cho căn nhà. Nếu nền đất có tính chất mềm và gia chủ không xây dựng một phần móng đủ cứng cáp, ngôi nhà có thể sẽ bị siêu vẹo, vỡ nền hoặc nứt tường sau một thời gian sử dụng. Trong đó, gia chủ nên cẩn trọng hơn với địa chất của những loại đất ven ao hồ, đất vùng trũng thường bị ngập nước hoặc triều cường.
Nền móng được đào càng sâu thì chi phí xây dựng sẽ càng cao hơn và ngược lại. Bên cạnh đó, chi phí cho phần nền móng của nhà có diện tích lớn hơn cũng sẽ cao hơn. Nếu cần xử lý bề mặt như nâng nền, gia chủ có thể sẽ phải chi trả thêm về giá vật tư nâng nền, tiền công thợ và tiền vận chuyển vật tư.

◊ Không gian thi công nhỏ hẹp, đường vào sâu khó đi

Trong quá trình xây dựng nhà cấp 4, việc vận chuyển vật tư thi công thường được thực hiện bởi những chiếc xe tải hoặc nhỏ hơn là xe ba gác. Vì thế, đoạn đường vào nhà phải đủ rộng để những loại xe này có thể dễ dàng vào được. Nếu vị trí xây nhà ở hẻm nhỏ hoặc đường ruộng thì gia chủ có thể sẽ phải tốn thêm chi phí vận chuyển bằng xe máy hoặc xe rùa.
Bên cạnh đó, không gian thi công cũng là một phần quan trọng trong quá trình xây dựng. Không gian rộng rãi sẽ giúp thợ thi công đủ chỗ để lắp đặt máy móc xây dựng, trộn bê tông và luân chuyển vật dụng xây dựng đến những vị trí cần thiết. Nếu không đủ không gian thi công, gia chủ có thể sẽ phải tốn thêm chi phí cho việc xử lý vấn đề này.
Ví dụ như việc trộn bê tông bằng máy, nếu mặt bằng không thể lắp đặt máy trộn thì công trình sẽ phải tốn nhiều thời gian hơn trong việc trộn thủ công bằng tay. Từ đó, số ngày làm sẽ tăng cao và chi phí để trả tiền công cho thợ thi công cũng cao hơn.

⇒ Cách tối ưu công năng sử dụng khi xây nhà cấp 4

Các phòng chức năng được bố trí trên cùng một tầng nên vấn đề tối ưu diện tích luôn được đề cao trong quá trình xây nhà cấp 4.

– Sử dụng gác lửng

Gác lửng (gác xép) là một tầng phụ ngay phía bên trên tầng trệt của căn nhà. Trong xây nhà cấp 4, gác lửng thường được ưa chuộng để đặt giường ngủ, bàn làm việc hoặc gian thờ. Không gian gác lửng cho phép căn nhà có thêm một phần diện tích lớn và tách biệt hoàn toàn so với phần diện tích sàn.

dịch vụ xây dựng nhà cấp 4 trọn gói Hóc môn của chúng tôi không những đạt tiêu chuẩn chất lượng giá thành tốt mà kèm theo dịch vụ chăm sóc khách hang tân tình chu đáo, chúng tôi cam kết không bị kéo dài thời gian thi công, không phát sinh giá, đảm bảo khi hoàn thành xong ngôi nhà đẹp cả gia chủ và nhà thầu đều hài lòng về chất lượng công trình.