⇒ Hiếu Lộc Phát kính chào Quý khách Hàng, bài viết này sẽ giúp Khách Hàng hiểu chính xác việc xây nhà trọn gói là như thế nào? Quy trình báo giá xây dựng nhà trọn gói ra sao? Và giúp những gia chủ đang có ý định xây dựng nhà sẽ có thêm thông tin trước khi đưa ra quyết định lựa chọn nhà thầu xây nhà cho mình.
BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2024
bảng giá xây nhà trọn gói
Công ty Xây nhà trọn gói Hiếu Lộc Phát
⇒ Bạn đang muốn tìm một đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói TPHCM uy tín, chuyên nghiệp thì công ty xây dựng Hiếu Lộc Phát chính là một gợi ý đáng để xem xét !.
⇒ Hiếu Lộc Phát đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thi công, xây dựng công trình, hoàn thành nhiều hạng mục lớn. Bao gồm nhà dân dụng cho tới các công trình công cộng, tòa nhà, chung cư.
⇒ Chúng tôi sẵn sàng tư vấn miễn phí cho khách hàng, đảm bảo thi công công trình đúng tiến độ. Đảm bảo chất lượng với mức giá thành hợp lý nhất. Sau khi công, đơn vị còn có chính sách bảo hành công trình lâu dài, mang lại sự yên tâm cho khách hàng.
⇒ Bạn đang có nhu cầu xây nhà trọn gói TPHCM, hoặc các tỉnh, thì hãy liên hệ ngay cho Hiếu Lộc Phát để được tư vấn và hỗ trợ. Hiếu Lộc Phát đảm bảo sẽ mang đến dịch vụ chất lượng làm hài lòng khách hàng.
♦ NHỮNG LƯU Ý XÂY NHÀ TRỌN GÓI – ĐỂ LUÔN LÀ CHỦ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI – KIỂM SOÁT TỐT NHẤT TỪNG ĐỒNG TIỀN BỎ RA.
⇒ Xây nhà trọn gói đã và đang là lựa chọn hàng đầu hiện nay. Trong quá trình xây dựng nhà, bất kể là xây dựng phần thô hay xây nhà trọn gói, việc dành chút thời gian để kiểm tra, đánh giá và giám sát là cực kỳ quan trọng để đạt được ngôi nhà mơ ước như ý. Điều này luôn được Xây Dựng Hiếu Lộc Phát coi trọng hàng đầu trong mỗi công trình của mình. Dù bạn chọn công ty xây nhà ở TP HCM nào, đều nên thực hiện các bước sau đây:
Kiểm tra năng lực nhà thầu:
⇒ Thông thường, trong hợp đồng xây nhà phần thô hoặc hợp đồng xây nhà trọn gói TP HCM, các nhà thầu thường yêu cầu đặt cọc 30%. Để đánh giá năng lực của nhà thầu, bạn có thể thay đổi điều khoản hợp đồng như sau: Vẫn tạm ứng 30%, nhưng chỉ chuyển trước 5%. Phần còn lại sẽ được chuyển ngay khi nhà thầu tập trung đủ nhân sự như đã thỏa thuận trong hợp đồng, bao gồm máy móc, trang thiết bị và vật tư giai đoạn 1. Nếu nhà thầu không đồng ý, chúc mừng bạn vì bạn đã loại bỏ được một nhà thầu năng lực kém ngay từ bước đầu tiên,
Kiểm tra kinh nghiệm nhà thầu:
⇒ Hãy để ý, đôi khi người tư vấn cho bạn có đủ kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà tphcm hay không? Chỉ cần vài câu hỏi và hãy hỏi trước, tránh bị dẫn dắt. Ví dụ: Anh đã từng cầm viên gạch xây tường chưa? Mạch gạch đúng chuẩn như thế nào? Cách căn góc vuông khi xây nhà như thế nào? Dựa vào câu trả lời, bạn sẽ biết được thực sự kinh nghiệm của nhà thầu là có thật hay không. Nó sẽ là căn cứ góp phần để bạn đưa ra quyết định cuối cùng của mình.
Kiểm tra kỹ vật tư trong suốt quá trình:
Hãy đo lại kích thước của vật tư khi chúng được chuyển đến. Đối với thép, hãy đo đường kính để xác định đúng chuẩn. Đối với gạch, hãy đo chiều dài và rộng. Với cát, hãy kiểm tra màu sắc và độ hạt. Với xi măng, hãy kiểm tra chủng loại. Với đá, hãy kiểm tra độ to nhỏ và có lẫn dăm không. Thỉnh thoảng, kiểm tra đột xuất cũng là một cách tốt. Tại sao phải làm như vậy? Dù những đơn vị xây dựng nhà uy tín như Hiếu Lộc Phát đảm bảo vật tư luôn đúng chuẩn, nhưng vẫn có những nhà thầu gian lận bằng cách khi ký hợp đồng hứa vật tư loại 1, nhưng khi đưa vật tư đến lại không đúng như đã thỏa thuận, ví dụ như độ dày không đúng, đường kính thép không đúng, mác đá không đúng… Có nhiều cách để lấy tiền từ túi của bạn, và chúng tôi thật buồn khi có những đơn vị như vậy trong ngành xây dựng. Đáng tiếc là bạn đã không may mắn gặp phải. Vì vậy, hãy cố gắng bảo vệ mình, chỉ một vài hành động nhỏ thôi, nhưng sẽ giúp bạn yên tâm trong ngồi nhà cả đời.
Ép cọc:
Hãy lựa chọn phương án ép thêm một đầu cọc so với thiết kế để tránh hối tiếc sau này. Việc thêm vài cọc cũng không tăng quá nhiều chi phí so với toàn bộ công trình xây dựng nhà trọn gói. Tại sao chúng tôi lại khuyên bạn vậy ư? Đơn giản thôi, vì hầu hết các nhà thầu đều sử dụng phần mềm để thiết kế và tính toán độ bền. Tuy nhiên, thực tế thì có muôn vàn lý do có thể ảnh hưởng tới ngôi nhà của bạn. Giả sử, sau quá trình xây dựng mà có chút nứt tường thôi, có lẽ bạn cũng sẽ hối tiếc và tự nghĩ, biết thế trước mình ép thêm vài cây cọc, cũng chỉ vài triệu thôi mà an tâm cả đời.
Trộn bê tông, trộn hồ:
Luôn yêu cầu trộn bê tông bằng máy để đảm bảo chất lượng. Điều này thì quá hiển nhiên, máy móc lúc nào cũng đảm bảo đều hơn con người làm rồi.
Kiểm tra kích thước:
Thường xuyên kiểm tra kích thước của tường sau khi xây dựng nhà và sau khi trát. Điều này sẽ giúp bạn biết được là nhà thầu có làm đúng như cam kết ban đầu hay không. Đôi khi họ thường nói là tường 20cm, nhưng chúng ta đo lại không được như vậy.
Đường nước:
Lưu ý đặc biệt về độ dốc của đường nước và xác định vị trí hố ga để xử lý khi có tắc nghẽn xảy ra. Việc này là vô cùng cần thiết. Các nhà thầu xây dựng trọn gói tphcm chỉ ở công trình xây dựng có 3-6 tháng thôi, nên dù có dùng thế nào cũng không thể tắc được. Tuy nhiên, gia đình chúng ta ở đó cả đời, và đương nhiên, cẩn trọng vẫn là không thừa phải không. Nếu nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín thì những điều tưởng chừng đơn giản này sẽ được họ lo hết cho bạn.
Đường điện:
Luôn yêu cầu đóng lưới chống nứt để đảm bảo an toàn. Chỉ thêm chút chi phí, nhưng tính thẩm mỹ sẽ là yếu tố theo bạn cả cuộc đời.
Trần:
Hạn chế sử dụng trần la phông, thạch cao. Phương án này có thể đẹp nhưng sẽ che đi rất nhiều điểm không tốt và nhanh chóng hỏng. Chỉ nên lựa chọn trần la phông, thạch cao sau khi các yếu tố khác đã được kiểm tra đảm bảo.
⇔ Đơn giá xây nhà trọn gói ⇔
◊ Chúng tôi luôn đảm bảo đơn giá tốt nhất đi cùng chất lượng cho công trình của căn bạn ◊
3 ◊ Lý do xây nhà trọn gói ngày càng được ưa chuộng?
⇒ Xây nhà trọn gói được hiểu là hình thức khoán tất cả mọi việc từ việc xin giấy phép xây dựng, thiết kế kiến trúc, điện nước, kết cấu, phối cảnh mặt tiền đến thi công xây dựng bao gồm vật tư thô, vật tư hoàn thiện và nhân công thô và nhân công hoàn thiện công trình. Quý vị chỉ cần trực tiếp giám sát, hoặc thuê tổ chức, cá nhân giám sát công trình.
♦ Dịch vụ xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là một loại hình dịch vụ được biết đến khá phổ biến bởi những ưu điểm nổi bật của mình. Bởi chủ đầu tư liên hệ Hotline: 0933• 849 • 179, và chủ nhà chỉ cần lên ý tưởng cho ngôi nhà của mình và thống nhất ý kiến với phía CT xây dựng Hiếu Lộc Phát để lên bản thiết kế cho ngôi nhà mình. Gia chủ chỉ cần cung cấp các giấy tờ pháp lý cần thiết và có liên quan. Phía Công ty nắm bắt ý kiến khách hàng cần xây dựng sẽ lên bản vẽ, tìm kiếm vật liệu xây dựng xây trọn gói, giám sát công trình theo từng giai đoạn, thời gian xây dựng hợp lý nhất. kiểm tra, nghiệm thu và thanh toán theo từng giai đoạn theo như hợp đồng xây dựng đã được hai bên đồng ý ký kết. Gia chủ sẽ không phải tốn nhiều thời gian bất kỳ một công tác nào trong quá trình xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà. Quý khách hàng có thể dọn vào ở ngay sau khi công trình được hoàn thiện và bàn giao.
⇒ Ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói
Khi Quý khách hàng giao toàn bộ quy trình xây dựng nhà cho phía Công ty xây dựng quân bảo, sẽ có cái nhìn khách quan về tổng thể của căn nhà và công năng sử dụng cũng như không gian giữa các phòng trong căn nhà được thiết kế và bố trí một cách hợp lý nhất. Điều chỉnh không gian để bố trí hợp lý nhất. Đồng thời những yếu tố khác như: hồ sơ giấy phép xây dựng, bản vẽ thiết kế, … là những điều cần thiết giúp cho Quý khách hàng có góc nhìn tổng thể nhất về căn nhà của mình. Ngoài ra, Xây Dựng Hiếu Lộc Phát còn mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng của mình:
◊ Các tiêu chí để lựa chọn một nhà thầu xây nhà trọn gói chất lượng ◊
⇒ Một nhà thầu uy tín, chất lượng và đáng tin cậy cần phải có trình độ chuyên môn và trách nhiệm cao nhằm mang đến sự tin tưởng dành cho khách hàng của mình. Ngoài ra, điều này còn được thể hiện ở việc lựa chọn những vật liệu xây dựng tốt với giá cả hợp lý và tiết kiệm cho khách hàng của mình.
⇒ Thời gian xây dựng, công trình luôn hợp lý, các mục lục được ký kết trong hợp đồng rõ ràng: Với mỗi công trình xây dựng tùy theo việc xây dựng hay sửa chữa khác nhau mà công ty sẽ đưa ra một hợp đồng và bảng báo giá hợp lý. Trong hợp đồng xây dựng giữa các bên cần nêu rõ quyền và nghĩa vụ của mình, chi phí trong quá trinh thi công, vật liệu xây dựng và các điều khoản khi các bên có vi phạm nghĩa vụ trong điều khoản của hợp đồng đã ký kết. Ngoài ra cần phải thi công công trình theo đúng thời gian quy định trong hợp đồng.
⇒ Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhằm đảm bảo quyền lợi của khách hàng. Một đơn vị thi công có chế độ bảo hành rõ ràng cần được quy định rõ trong hợp đồng xây dựng.
◊ Cách tính diện tích xây dựng ◊
-
Móng băng : 50% – 65% diện tích.
-
Móng đơn : 30% – 35% diện tích.
-
Móng cọc : 40% – 50% diện tích.
-
Tầng hầm: 120% – 170% diện tích
-
Diện tích xây dựng, bao gồm chuồng cu 100% diện tích.
-
Thông tầng >8m2 tính 50% diện tích.
-
Thông tầng <8m2 tính 100% diện tích.
-
Mái BTCT: 30% – 40%
-
Sân thượng có giàn phẹt: 50% -55% diện tích.
-
Sân thượng: 30% – 40% diện tích
-
Sân nhà : 30% – 40% diện tích.
-
Mái ngói kèo sắt hộp: 60% -70% diện tích mái
-
Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái.
Các hạng mục thi công xây dựng nhà trọn gói – Công ty Xây dựng Hiếu Lộc .
a. Xây dựng phần thô:
Tổ chức công trường, làm nơi nghỉ cho nhân công trong quá trình xây dựng (nếu mặt bằng thi công cho phép)
Khảo sát, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
Định vị, Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế.
Xây cầu thang các tầng và tầng mái, lợp mái, xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, đi các đường ống, hệ thống điện.
Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng .….
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet, camera…
Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.
b. Phần hoàn thiện:Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
Ốp gạch, đá trang trí.
Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
Thi công trang trí trong và ngoài nhà ở theo nhu cầu và các màu sắc khác nhau.
Thi công lắp đặt đồ gỗ nội thất như tủ gỗ, phòng bếp cánh cửa với các loại gỗ khác nhau.
Vệ sinh công trình nhà ở sạch sẽ trước khi bàn giao cho chủ đầu tư..
c. Các công việc sẽ không bao gồm trong thi công trọn gói.
Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, mạng LAN cho văn phòng. Hệ thống điện 3 pha, hệ thống chống sét, thi công tiều cảnh.
Công ty chúng tôi tự tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho người và tài sản của những người xung quanh và các hạng mục của công trình.
◊ Quy trình xây nhà trọn gói Của Công Ty Xây Dựng Hiếu Lộc Phát.◊
⇒ Bước 1: Quý khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà trọn gói xin vui lòng gọi điện đến hotline: 0933. 849. 179
Nhân viên tư vấn của Công ty xây dựng Hiếu Lộc Phát sẽ trao đổi và cung cấp thêm về thông tin hiện trạng căn nhà của Quý khách hàng.
⇒ Bước 2: Dựa trên thông tin Khách hàng đã cung cấp, Công ty chúng tôi sẽ sắp xếp lịch hẹn hoặc báo giá sơ bộ, tư vấn cụ thể phương án thiết kế và xây dựng ngôi nhà mới.
⇒ Bước 3: Các bên thỏa thuận về phương án thi công, vật tư nguyên liệu, thời gian thi công, giá cả, tiến hành ký kết hợp đồng.
⇒ Bước 4: Kỹ sư, nhân viên thiết kế và công nhân của Công ty xây dựng Hiếu Lộc Phát sẽ tiến hành công việc xây dựng đúng như hợp đồng các bên đã thỏa thuận.
⇒ Bước 5: Chủ đầu tư cùng công ty đi nghiệm thu toàn bộ công trình và ký biên bản nghiệm thu và bàn giao để chủ đưa vào sử dụng.
⇒ Bước 6: Bảo hành công trình, 6 tháng công ty sẽ chủ động liên lạc với chủ nhà để nhân viên công ty xuống kiểm tra định kỳ 1 lần theo hợp đồng.
- Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, Hiếu lộc Phát đã đầu tư xây dựng dịch vụ xây nhà trọn gói được đánh giá ở mức tóp tại TPHCM.
Cùng với nhân công, kỹ sư, kiến trúc sư cùng các đối tác cung cấp vật tư chất lượng cao, quy trình làm việc chuyên nghiệp, chúng tôi tin chắc quý khách sẽ vô cùng hài lòng khi lựa chọn dịch vụ của công ty.
⇒ Hy vọng những cập nhật về báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2024 tại khu vực TPHCM và toàn quốc trên đây có thể giúp ích cho bạn. Đồng thời, nếu quý khách đang cần tìm công ty thiết kế và thi công xây dựng nhà ở uy tín, chuyên nghiệp thì có thể liên hệ với Hiếu Lộc Phát để được hỗ trợ tốt nhất.
-
Thông tin liên hệ :
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT
TRAO GIÁ TRỊ – DỰNG NIỀM TIN
- Văn Phòng: 481/4 tân kì tân quý, Phường tân quý, Quận Tân phú, TP.HCM
- Mã số thuế: 0317386835
- Hotline: 0933.849.179
- Hotline: 0967.502.586
- Email: hieulocphat2012.vn@gmail.com
- Website: hieulocphat.com
