Cải tạo nhà là nâng cấp chất lượng hoặc mở rộng diện tích hay điều chỉnh cơ cấu diện tích của nhà ở hiện có. Theo đó, gia chủ cần kiểm tra sửa chữa những chi tiết hư hỏng của ngôi nhà cũ. Nhằm tạo nên một không gian sống mới rộng rãi, thoáng mát và hoàn hảo hơn. Công ty Xây Dựng Hiếu Lộc Phát có nhiều năm kinh nghiệm trong xây dựng, cải tạo sửa chữa nhà. Sau đây hãy cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn về 7 hạng mục trong cải tạo sửa chữa nhà nhé!
1. Lên kế hoạch dự trù kinh phí khi cải tạo sửa chữa nhà
Kinh phí luôn là yếu tố quyết định đến quy mô và hình thức cải tạo sửa chữa nhà. Bạn nên lên kế hoạch kỹ lưỡng về ngân sách chi trả cho từng hạng mục. Để có phương pháp quản lý tốt nhất, tránh phát sinh thêm chi phí sau này.
Nhà loại cấp 4 – 50m2 khi dùng dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ. Kinh phí sẽ rơi vào khoảng 70 triệu đến 100 triệu đồng (tùy theo giá cả vật tư). Danh sách các loại phí cải tạo và sửa chữa nhà bao gồm:
+ Chi phí thuê nhà thầu.
+ Chi phí thiết kế.
+ Chi phí vật liệu, đồ đạc.
+ Chi phí vận chuyển.
+ Chi phí môi trường.
+ Chi phí dự phòng.
2. Top 7 hạng mục cải tạo sửa chữa nhà
2.1. Tháo dỡ, vận chuyển nhà
Trước khi tiến hành cải tạo sửa chữa nhà bạn cần dỡ bỏ các đồ nội thất. Như TV, bàn ghế, tủ, tranh ảnh,… ra khỏi nhà, chỉ để lại phần khung của ngôi nhà. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quát về tình trạng ngôi nhà. Để tiến hành đánh giá và phát triển những ý tưởng thiết kế. Phù hợp với tình trạng của ngôi nhà hiện tại.
2.2. Xây trát và ốp lát cải tạo sửa chữa
Xây trát và ốp lát gồm: lát gạch nền nhà, sân chơi, sân thượng xuống cấp, lát gạch chống thấm. Ốp lát gạch bể nước, bể bơi, ốp lát tường nhà đã bị thấm dột, hư hỏng. Ốp lát phòng tắm, phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ,… và các phòng chức năng khác. Hạng mục này là quan trọng nhất trong cải tạo và sửa chữa.
2.3. Sơn tường nội và ngoại thất
Lớp sơn tường cũ đã bị bẩn hoặc xuất hiện nhiều vết nứt. Gia chủ nên cải tạo sửa chữa nhà vì nó ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ và sự an toàn. Lời khuyên là nên xử lý kỹ lớp sơn này trước khi khoác lên “lớp áo mới” cho ngôi nhà. Đây là một công đoạn vô cùng quan trọng. Bởi vì việc không xử lý triệt để lớp sơn cũ và các vết nứt. Sẽ dễ ảnh hưởng đến chất lượng bám dính của lớp sơn mới, khiến lớp sơn dễ bị bong tróc.
2.4. Hệ thống điện nước trong cải tạo sửa chữa nhà
Khi cải tạo sửa chữa nhà bạn cần kiểm tra lại các hệ thống điện nước cẩn thận. Nhằm đảm bảo an toàn cho sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Nếu phát hiện ra hệ thống điện nước của ngôi nhà đã quá cũ và có vấn đề. Gia chủ nên sửa chữa hoặc thay mới ngay lập tức.
2.5. Cơi mới sàn, mở rộng không gian
Ngôi nhà nhỏ hẹp nhưng nếu gia đình bạn chào đón thêm thành viên mới. Thì chắc chắn phải thực hiện hạng mục cơi nới sàn, không gian trong nhà. Đặc biệt đây là hạng mục quan trọng trong cải tạo sửa chữa. Bởi vì nó liên quan trực tiếp đến cấu trúc nhà, đòi hỏi kỹ thuật cao trong xây dựng. Hiếu Lộc Phát Construction là đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ, cạnh tranh nhất thị trường.
2.6. Thi công trần thạch cao cải tạo sửa chữa
Ngôi nhà đã xây dựng quá lâu sẽ khiến lớp trần thạch cao bị xuống cấp. Có vết ố vàng, rạn nứt, có thể bị ngấm nước, các mảng trần nhà bị mục, rơi xuống đất. Bạn nên tiến hành khắc phục khi phát hiện hạng mục trần thạch cao có vấn đề.
Ngoài ra đối với một số phong cách đặc biệt, độc lạ có thể sử dụng trần thạch cao. Để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, tạo nên sự sang trọng và nghệ thuật trong không gian sống. Tất nhiên để có góc sáng tạo như vậy cũng đòi hỏi đội thi công phải có tay nghề cao. Cho nên bạn hãy chọn hợp tác với đơn vị cải tạo sửa chữa nhà có kinh nghiệm như Hiếu Lộc Phát Construction để đảm bảo chất lượng dịch vụ.
2.7. Gia công thiết bị nội thất
Hạng mục thi công nội thất thì đơn giản hơn các hạng mục trước trong cải tạo sửa chữa nhà. Chủ nhà có thể chủ động liên hệ với các đơn vị cung cấp đồ nội thất uy tín. Lựa chọn phong cách mình yêu thích để trang hoàng cho ngôi nhà mới.
Nếu như đồ nội thất đã có sẵn không làm bạn ưng ý. Bạn có thể đặt các đơn vị gia công riêng theo yêu cầu sở thích của mình. Lúc này bạn có thể kiểm soát chặt chẽ về chất liệu, thiết kế và từng chi tiết thiết kế. Nhằm đáp ứng đúng phong cách mà mình mong muốn.
Bài viết trên đã gửi đến quý bạn đọc những hạng mục trong cải tạo sửa chữa nhà. Hiếu Lộc Phát Construction với uy tín và nhiều năm kinh nghiệm cùng đội kỹ sư có tay nghề cao. Chúng tôi đảm bảo sẽ thực hiện nâng cấp ngôi nhà của Quý khách hàng một cách hoàn thiện. Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn xây dựng mái ấm gia đình trọn vẹn nhất.
3. Dịch vụ cải tạo sửa chữa Hiếu Lộc Phát
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT hoạt động từ năm 2009 trong lĩnh vực tư vấn thiết kế và thi công các công trình xây dựng nhà phố, biệt thự. Hiếu Lộc Phát Construction tự tin đã có chỗ đứng trên thị trường, quan trọng là sự tin tưởng của khách hàng đã từng hợp tác với Công ty. Đảm bảo cung cấp dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà hoàn hảo đến Quý đối tác. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 0967.502.586 để được tư vấn chi tiết nhé!
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT TRAO GIÁ TRỊ – DỰNG NIỀM TIN
Văn Phòng: 481/4 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP. HCM
Hotline: 0933 849 179 – 0967 502 586
Email: hieulocphat2012.vn@gmail.com
Website: hieulocphat.com
