Xây Nhà Trọn Gói Tại TPHCM

Xây Nhà Trọn Gói Tại TPHCM: An Tâm Trao Tay Với CÔNG TY HIẾU LỘC PHÁT

Xây nhà trọn gói – giải pháp tối ưu cho những ai mong muốn sở hữu ngôi nhà mơ ước mà không phải lo lắng về các công đoạn phức tạp. Dịch vụ này giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí, từ thiết kế, thi công đến bàn giao hoàn thiện. CÔNG TY XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT, với hơn 10 năm kinh nghiệm tại TP. Hồ Chí Minh, cam kết mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, minh bạch, chất lượng. Hãy khám phá lợi ích, quy trình và báo giá chi tiết để hiện thực hóa tổ ấm hoàn hảo của bạn!

Khái Niệm “Xây Nhà Trọn Gói” – Giải Mã Dịch Vụ “Chìa Khóa Trao Tay”

“Xây nhà trọn gói” là một thuật ngữ quen thuộc trong ngành xây dựng hiện đại, thường được ví von như dịch vụ “chìa khóa trao tay”. Vậy, bản chất của hình thức này là gì và tại sao nó lại trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều chủ đầu tư?

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là giải pháp tối ưu dành cho những ai không có thời gian, kinh nghiệm hoặc kiến thức chuyên môn để trực tiếp quản lý công trình. Thay vì phải theo sát từng công đoạn, gia chủ sẽ giao phó toàn bộ quá trình xây dựng cho một đơn vị nhà thầu chuyên nghiệp như Xây Dựng Hiếu Lộc Phát. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm từ A đến Z các quy trình xây dựng sau:

Tư vấn & Khảo sát: Tiếp nhận yêu cầu, khảo sát hiện trạng khu đất, tư vấn giải pháp phù hợp.
Thiết kế: Lên ý tưởng thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất (nếu có) theo mong muốn của gia chủ và đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.
Xin phép xây dựng: Hỗ trợ hoặc trực tiếp thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết.
Dự toán chi phí: Lập bảng dự toán chi tiết, minh bạch các hạng mục và chi phí.
Chuẩn bị vật tư: Lựa chọn và cung ứng các loại vật liệu xây dựng phần thô và phần hoàn thiện theo thỏa thuận.
Thi công xây dựng: Tổ chức thi công phần móng, phần khung, xây tô, hoàn thiện bề mặt, lắp đặt hệ thống kỹ thuật.
Giám sát công trình: Đảm bảo chất lượng, tiến độ và an toàn lao động trong suốt quá trình thi công.
Nghiệm thu & Bàn giao: Hoàn thiện công trình, vệ sinh sạch sẽ và bàn giao nhà cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng.
Bảo hành & Bảo trì: Thực hiện các chính sách bảo hành công trình sau khi bàn giao.

Tại sao gọi là “Chìa Khóa Trao Tay”?

Cụm từ “chìa khóa trao tay” nói lên bản chất của dịch vụ – gia chủ chỉ cần lên ý tưởng, mọi việc còn lại đã có nhà thầu đảm nhận. Sau khi hoàn thành, ngôi nhà sẽ được bàn giao trong tình trạng sẵn sàng sử dụng, không cần chỉnh sửa hay bổ sung thêm các hạng mục kỹ thuật.

Hiếu Lộc Phát chuyên xây sửa nhà trọn gói từ A đến Z giá rẻ

Lợi ích vượt trội khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Hiếu Lộc Phát

Tiết Kiệm Thời Gian Và Công Sức

So với phương pháp xây nhà truyền thống, dịch vụ trọn gói giúp gia chủ giảm bớt gánh nặng trong việc tìm kiếm đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, thợ thi công, mua vật liệu hay giám sát công trình. HIẾU LỘC PHÁT đảm nhận toàn bộ công việc từ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công đến hoàn thiện, giúp gia chủ tập trung vào công việc cá nhân mà không bị phân tâm.

Đảm Bảo Tiến Độ Thi Công

Một nhà thầu uy tín như HIẾU LỘC PHÁT sẽ lập kế hoạch thi công chi tiết và cam kết hoàn thành đúng tiến độ theo hợp đồng. Quy trình làm việc bài bản cùng đội ngũ giám sát chuyên nghiệp giúp hạn chế tối đa các vấn đề phát sinh, đảm bảo công trình hoàn thành đúng thời hạn.

Kiểm Soát Chi Phí Hiệu Quả

Trước khi ký hợp đồng, HIẾU LỘC PHÁT cung cấp bảng báo giá chi tiết, minh bạch, bao gồm tất cả các hạng mục từ vật tư, nhân công đến chi phí phát sinh dự kiến. Điều này giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát ngân sách, tránh tình trạng thiếu hụt tài chính trong quá trình xây dựng.

Hỗ Trợ Thủ Tục Pháp Lý

Việc xin giấy phép xây dựng có thể phức tạp và mất thời gian, đặc biệt với những gia chủ chưa có kinh nghiệm. HIẾU LỘC PHÁT hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đảm bảo đầy đủ và chính xác, giúp đẩy nhanh tiến độ khởi công.

Hạn Chế Rủi Ro

Với đội ngũ kỹ sư và giám sát giàu kinh nghiệm, HIẾU LỘC PHÁT quản lý chặt chẽ mọi giai đoạn thi công, giảm thiểu sai sót và xử lý kịp thời các sự cố. Quy định an toàn lao động nghiêm ngặt cũng giúp hạn chế tai nạn trong quá trình xây dựng.

Chính Sách Bảo Hành

Sau khi bàn giao, HIẾU LỘC PHÁT cung cấp chế độ bảo hành dài hạn: 60 tháng cho kết cấu kỹ thuật và 24 tháng cho hạng mục hoàn thiện. Gia chủ có thể yên tâm liên hệ để được khắc phục sự cố mà không tốn thêm chi phí.

Quy trình xây nhà trọn gói chuyên nghiệp và minh bạch tại Hiếu Lộc Phát

HIẾU LỘC PHÁT áp dụng quy trình làm việc chuyên nghiệp, minh bạch, đảm bảo sự hài lòng của khách hàng:

Khám phá các hạng mục dịch vụ xây nhà trọn gói của Hiếu Lộc Phát

Dịch vụ xây nhà trọn gói của HIẾU LỘC PHÁT bao gồm hai giai đoạn chính: xây dựng phần thô và hoàn thiện. Mỗi giai đoạn được thực hiện với sự tỉ mỉ và chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ.

Hạng mục xây dựng phần thô:

Phần thô là nền tảng của công trình, tập trung vào việc xây dựng khung kết cấu chắc chắn. Các công việc bao gồm:

Dọn dẹp mặt bằng, làm lán trại cho công nhân.
Xác định tọa độ, bắn tim móng, cột, và ép cọc (nếu có).
Đào móng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất thừa.
Đổ bê tông móng, dầm, đà kiềng.
Lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, sàn, cầu thang.
Xây tường bao, tường ngăn, tô vách và hoàn thiện mặt tiền.
Lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường, chống thấm các khu vực cần thiết.

Đơn giá xây dựng phần thô: (Hình bảng giá)

Nhà ở, nhà phố: 3.400.000 – 4.500.000 VNĐ/m².
Biệt thự: 3.800.000 – 4.500.000 VNĐ/m².
Xây Nhà Trọn Gói Tại TPHCM

Quá trình thi công phần thô đạt chuẩn tại Hiếu Lộc Phát

Hạng mục hoàn thiện

Giai đoạn hoàn thiện tập trung vào tính thẩm mỹ và tiện nghi, bao gồm:

Ốp lát gạch nền, tường, len chân tường, nhà vệ sinh, sân thượng.
Lát đá hoa cương cho cầu thang, mặt bếp, ngạch cửa.
Lắp đặt cửa chính, cửa sổ, cửa phòng, lan can.
Đóng trần thạch cao, sơn nước toàn bộ công trình.
Lắp đặt thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu, vòi sen…).
Lắp hệ thống điện, đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm.
Lợp mái ngói, mái tôn (nếu có).
Vệ sinh công nghiệp trước khi bàn giao.
Xây Nhà Trọn Gói Tại TPHCM

Giai đoạn hoàn thiện nhà trọn gói

Đơn giá xây nhà trọn gói chi tiết cung cấp tại Hiếu Lộc Phát (bao gồm phần thô và hoàn thiện)

Tại Xây dựng Hiếu Lộc Phát, chúng tôi cam kết cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói rõ ràng, minh bạch và phù hợp với từng nhu cầu cụ thể của khách hàng. Đơn giá bao gồm đầy đủ chi phí phần thô và phần hoàn thiện, giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát ngân sách và yên tâm trong suốt quá trình xây dựng.

Hiện nay, Hiếu Lộc Phát đang áp dụng các mức giá xây nhà trọn gói dao động từ 5.000.000đ/m² đến 8.000.000đ/m², tùy thuộc vào chủng loại vật tư và mức độ hoàn thiện theo từng gói dịch vụ:

Gói phổ thông: 5.000.000 – 5.500.000đ/m² – Vật tư chất lượng tốt, tiết kiệm chi phí
Gói tiêu chuẩn: 5.500.000 – 6.500.000đ/m² – Vật tư đồng bộ, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ
Gói cao cấp: 6.500.000 – 8.000.000đ/m² – Vật tư thương hiệu cao cấp, phù hợp công trình biệt thự, nhà phố hiện đại

Các lưu ý đi kèm:

Đơn giá áp dụng cho công trình có diện tích từ 200m² trở lên và điều kiện thi công thuận lợi (hẻm ≥ 5m).
Với nhà trong hẻm nhỏ hoặc diện tích dưới 200m², đơn giá có thể điều chỉnh do phát sinh nhân công và vận chuyển vật tư.
Báo giá có thể thay đổi tùy theo thời điểm do biến động vật tư xây dựng, khách hàng nên liên hệ trực tiếp để được cập nhật giá chính xác nhất.
Toàn bộ vật tư đều có thương hiệu, nguồn gốc rõ ràng, thể hiện chi tiết trong hợp đồng và cam kết không thay đổi trong quá trình thi công nếu không có sự thống nhất từ hai bên.
Tại Hiếu Lộc Phát, chúng tôi không chỉ cung cấp mức giá hợp lý, mà còn cam kết về chất lượng thi công, tiến độ công trình và dịch vụ hậu mãi uy tín – giúp quý khách an tâm từ khâu thiết kế đến bàn giao công trình hoàn thiện.

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói sơ bộ năm 2025

Hiện nay, chi phí xây nhà trọn gói thường được tính bằng hai phương pháp chính:

Tính theo khối lượng thực tế từng hạng mục

Phương pháp này phù hợp với các công trình lớn, yêu cầu kiểm soát chi phí chi tiết từ vật tư, nhân công đến thiết bị thi công. Tuy nhiên, cách tính này đòi hỏi kinh nghiệm chuyên môn để bóc tách khối lượng chính xác, tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn.

Tính theo diện tích xây dựng

Đây là phương pháp phổ biến nhất cho nhà ở dân dụng. Chi phí = Tổng diện tích xây dựng × Đơn giá/m² do nhà thầu cung cấp. Cách tính này giúp gia chủ dễ dàng dự trù ngân sách tổng thể.

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói

Yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà trọn gói

Đơn giá xây nhà trọn gói không phải con số cố định mà thay đổi tùy theo nhiều yếu tố thực tế tại công trình. Dưới đây là 4 yếu tố chính ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công:

Diện tích và quy mô công trình

Diện tích xây dựng càng lớn, tổng chi phí sẽ càng cao. Tuy nhiên, đơn giá tính theo m² có xu hướng giảm khi quy mô công trình tăng – nhờ tiết kiệm vật tư theo khối lượng lớn và tối ưu chi phí nhân công.

Vị trí xây dựng và điều kiện mặt bằng

Công trình nằm trong hẻm nhỏ, đường vào khó khăn hoặc mặt bằng chật hẹp sẽ phát sinh chi phí vận chuyển vật tư, thiết bị, nhân công… dẫn đến đơn giá cao hơn so với công trình có vị trí thuận tiện, mặt bằng rộng, dễ thi công.

Chủng loại vật liệu sử dụng

Vật tư quyết định đến chất lượng và mức giá. Sử dụng vật liệu cao cấp, thương hiệu lớn (gạch, thiết bị vệ sinh, sơn, trần, cửa…) sẽ làm đơn giá tăng. Ngược lại, nếu lựa chọn vật tư phổ thông vẫn đảm bảo an toàn kỹ thuật, chi phí có thể được tiết giảm đáng kể.

Phong cách kiến trúc và mức độ hoàn thiện

Nhà thiết kế theo phong cách cổ điển, biệt thự tân cổ, mái ngói, nhiều chi tiết phào chỉ, đòi hỏi tay nghề cao sẽ có chi phí thi công cao hơn đáng kể so với nhà hiện đại đơn giản, mái bằng hoặc mái tôn. Càng nhiều hạng mục chi tiết, thời gian thi công càng lâu, giá thành càng cao.

Lưu ý: Để có báo giá chính xác, chủ đầu tư nên cung cấp đầy đủ thông tin về quy mô, vị trí, nhu cầu vật tư và phong cách mong muốn cho đơn vị thi công khảo sát và báo giá chi tiết. Điều này giúp tránh phát sinh không mong muốn và đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ, đúng ngân sách.

Thủ tục xin giấy phép xây nhà trọn gói tại Hiếu Lộc Phát

Việc xin giấy phép xây dựng là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật. Đây là bước quan trọng nhằm đảm bảo công trình phù hợp quy hoạch, không bị xử phạt hành chính và được cấp điện, nước sau này. Nếu bạn lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, đơn vị thi công Xây dựng Hiếu Lộc Phát sẽ thay bạn thực hiện toàn bộ thủ tục xin phép xây dựng nhanh chóng, chính xác, tiết kiệm thời gian và công sức.

Những điều kiện cần đáp ứng trước khi xin phép xây dựng

Đất xây dựng phải là đất thổ cư (đất ở), có giấy chứng nhận quyền sử dụng hợp pháp đứng tên chủ sở hữu.
Lô đất cần nằm trong khu vực được phép xây dựng và không nằm trong hành lang bảo vệ an toàn, khu quy hoạch treo.
Cần kiểm tra quy hoạch xây dựng chi tiết, mật độ xây dựng, chiều cao công trình và chỉ giới xây dựng.
Có bản vẽ hiện trạng (đặc biệt quan trọng với sổ hồng mẫu cũ) và bản vẽ thiết kế phù hợp quy định pháp luật.

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng gồm những gì?

Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu).
Bản sao công chứng sổ hồng (GCNQSDĐ) và CCCD của chủ nhà.
Bản vẽ thiết kế công trình: mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng… có dấu công ty thiết kế và chữ ký của kiến trúc sư/kỹ sư phụ trách.
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của đơn vị thiết kế.
Chứng chỉ hành nghề của kiến trúc sư chủ trì.
Cam kết an toàn công trình lân cận (nếu nhà sát vách).
Nếu nằm trong khu quy hoạch treo, cần có giấy cam kết tự tháo dỡ khi Nhà nước thu hồi.
Nếu xây nhà trong khu dự án, cần có công văn chấp thuận và bản thiết kế mẫu.

Tiêu chí để lựa chọn đơn vị thi công xây nhà trọn gói uy tín

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị xây nhà trọn gói tại TP.HCM hay các khu vực lân cận, hãy cùng Hiếu Lộc Phát tham khảo các tiêu chí sau để đưa ra lựa chọn chính xác:

Kinh nghiệm thi công thực tế

Nhà thầu có trên 5 năm kinh nghiệm thường sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên môn cao, am hiểu quy trình thi công và có khả năng xử lý tốt các tình huống phát sinh. Điều này giúp tối ưu chi phí, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Phản hồi tích cực từ khách hàng cũ

Những đánh giá thực tế từ khách hàng đã từng hợp tác là cơ sở quan trọng để đánh giá uy tín của đơn vị. Bạn có thể tham khảo dự án mẫu, các phản hồi online hoặc trực tiếp hỏi khách hàng trước đó.

Dịch vụ trọn gói đầy đủ

Công ty chuyên nghiệp sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình từ thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô – hoàn thiện, giám sát tiến độ đến bàn giao và hoàn công. Điều này giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức và tránh các thủ tục rườm rà.

Báo giá chi tiết, minh bạch

Bảng báo giá cần thể hiện rõ từng hạng mục thi công, vật liệu sử dụng, nguồn gốc và thương hiệu. Điều này giúp tránh phát sinh chi phí không rõ ràng trong quá trình thi công.

Hợp đồng rõ ràng, có ràng buộc pháp lý

Hợp đồng cần nêu rõ trách nhiệm, tiến độ thi công, vật tư sử dụng, chính sách bảo hành và các điều khoản xử lý phát sinh, đảm bảo quyền lợi cho chủ đầu tư.

Năng lực thi công xây nhà trọn gói tại Xây dựng Hiếu Lộc Phát

Xây Dựng Hiếu Lộc Phát là đơn vị uy tín chuyên thi công xây nhà trọn gói tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Với nhiều năm kinh nghiệm thực tế và đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giỏi chuyên môn, công ty đã khẳng định năng lực thi công qua hàng trăm công trình dân dụng và nhà ở chất lượng cao.

Đội ngũ chuyên môn vững vàng

Hiếu Lộc Phát sở hữu đội ngũ kỹ sư xây dựng, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, nắm vững kỹ thuật và quy trình thi công. Mỗi dự án đều có kỹ sư giám sát trực tiếp, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng.

Quy trình thi công chuyên nghiệp

Công ty áp dụng quy trình xây dựng bài bản, gồm các bước: khảo sát – thiết kế – xin phép xây dựng – thi công phần thô và hoàn thiện – giám sát – hoàn công. Nhờ vậy, khách hàng không phải lo lắng về thủ tục pháp lý hay phát sinh trong quá trình xây dựng.

Thi công đúng cam kết – đúng tiến độ

Hiếu Lộc Phát luôn đề cao uy tín và tinh thần trách nhiệm trong từng công trình. Tất cả các dự án đều được cam kết tiến độ rõ ràng trong hợp đồng, đảm bảo bàn giao đúng hạn và đúng chất lượng.

Chất lượng vật tư và kỹ thuật đảm bảo

Toàn bộ vật liệu xây dựng đều có nguồn gốc rõ ràng, được chọn lựa kỹ lưỡng từ các thương hiệu uy tín. Kỹ thuật thi công được giám sát chặt chẽ nhằm đảm bảo sự đồng bộ và bền vững của công trình.

Kinh nghiệm thi công đa dạng công trình

Từ nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4 hiện đại đến cải tạo nhà cũ, Hiếu Lộc Phát đã thi công nhiều dạng công trình khác nhau với thiết kế linh hoạt và phù hợp nhu cầu từng gia đình.

Với phương châm “Trao giá trị – Dựng niềm tin”, Hiếu Lộc Phát là lựa chọn đáng tin cậy cho mọi khách hàng đang tìm kiếm giải pháp xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, tiết kiệm và hiệu quả.

Xây nhà trọn gói tiết kiệm chi phí và thời gian cùng Hiếu Lộc Phát

Hình ảnh thực tế các công trình xây nhà trọn gói tại Hiếu Lộc Phát

Thông tin liên hệ tư vấn xây nhà trọn gói tại Hiếu Lộc Phát

CÔNG TY XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT cam kết mang đến cho bạn không chỉ một ngôi nhà bền đẹp, tiện nghi, mà còn là một không gian sống lý tưởng, nơi vun đắp hạnh phúc và ghi dấu những khoảnh khắc đáng nhớ của gia đình.

Nếu bạn đang ấp ủ dự định xây dựng tổ ấm cho riêng mình, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Xây dựng Hiếu Lộc Phát qua Hotline 0933849179 – 0967502586. Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe, tư vấn miễn phí và cung cấp cho bạn một giải pháp xây nhà trọn gói tối ưu nhất, cùng một báo giá chi tiết, hợp lý, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Hãy để Hiếu Lộc Phát đồng hành cùng bạn kiến tạo nên ngôi nhà mơ ước – một cách chuyên nghiệp, an tâm và trọn vẹn nhất!

Thông tin liên hệ: