xây nhà trọn gói quận 6

Xây nhà trọn gói quận 6 . ✅Bạn có biết hiện nay trên thị trường đang rộ lên dịch vụ xây nhà trọn gói từ A đến Z không ? Nếu bạn đang có ý định xây một ngôi nhà mới lúc này bạn nên tham khảo dịch vụ này ngay nhé.

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết 2024

Nhà thầu xây dựng sẽ dựa trên vốn đầu tư của gia chủ và những yêu cầu cần thiết để xây dựng căn nhà của bạn. Từ đó, cân đối các chi phí nguyên, vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện sao cho hợp lý nhất. Cuối cùng sẽ lập bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết và rồi đưa ra “đơn giá xây dựng nhà” và báo cho gia chủ 1 cách chính xác.

+ Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (gói trung bình): 4.900.000 đ/m2 – 5.500.000 đ/m2

+ Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (gói khá): 5.500.000 – 5.900.000 đồng/m2

+ Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ( gói cao cấp): 6.000.000 – 6.500.000 đồng/m2

Lưu ý>>>: Giá xây nhà trọn gói sẽ có sự thay đổi tùy thuộc theo diện tích xây dựng, vật liệu hoàn thiện và điều kiện thi công.

Bảng giá xây dựng nhà trọn gói chi tiết 2024 tại TPHCM

Gói xây dựng Hiếu Lộc Phát	Đơn giá xây dựng nhà trọn gói
Gói trung bình	4.900.000đ/m2 – 5.500.000đ/m2
Gói Khá	5.500.000 đ/m2 – 5.900.000 đ/m2
Gói cao cấp	6.000.000 đ/m2 – 6.500.000 đ/m2
Gói xây nhà phố mức khá	5.800.000 đ/m2 – 6.000.000 đ/m2
Gói xây nhà phố mức cao cấp	6.000.000 đ/m2 – 6.500.000 đ/m2
Gói xây nhà biệt thự mức khá	6.800.000 đ/m2 – 7.200.000 đ/m2
Gói xây nhà biệt thự mức cao cấp	7.500.000 đ/m2 – 10.500.000 đ/m2

Bảng báo giá xây nhà trọn gói này sẽ có thay đổi tùy thuộc vào mong muốn của chủ đầu tư. Để có mức giá chi tiết nhất hãy liên hệ trực tiếp với Xây nhà đẹp Hiếu Lộc Phát để nhận được bảng giá chi tiết.

Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào diện tích xây, khu vực địa hình và giá vật tư xây dựng nên sẽ có thể có sự biến động.

Hướng dẫn cách tính giá xây dựng nhà trọn gói tại Xây nhà đẹp Hiếu Lộc Phát

+ Móng băng: 50 – 60% diện tích

+ Móng đơn: 30 – 40% diện tích

+ Móng cọc: 40 – 50% diện tích

+ Tầng hầm: 140 – 200% diện tích

+ Diện tích xây dựng: 100% diện tích

+ Tầng hầm độ sâu < 1m tính 140% diện tích

+ Tầng hầm độ sâu > 1m – 1m2 tính 170% diện tích

+ Tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 tính 200% diện tích.

+ Thông tầng >8m2 tính 50% diện tích

+ Mái bê tông cốt thép: 40 – 50% diện tích

+ Sân thượng có giàn phẹt: 55 – 60% diện tích

+ Sân thượng: 40 – 50% diện tích

+ Sân nhà: 40 – 50% diện tích

+ Mái ngói kèo sắt hộp: 60 – 70% diện tích mái

+ Mái ngói bê tông cốt thép, dán ngói: 90 – 100% diện tích mái.

Tính giá xây dựng nhà trọn gói cho nhà phố 2 tầng 50m2

Nhà phố 2 tầng 50m2:

Xây nhà đẹp Hiếu Lộc Phát sẽ ước tính giá xây nhà phố trọn gói 2 tầng 50m2 theo bảng báo giá đã đề cập ở trên:

+ Đơn giá thiết kế và thi công xây nhà trọn gói: 5.800.000 đồng/m2 – 8.000.000 đồng/m2:

+ Xây dựng theo mức giá trung bình là 6.000.000 đồng/m2

+ Diện tích xây dựng là 50m2 Diện tích xây tầng trệt là: 50m2 * 6.000.000 = 300.000.000 đồng.

+ Diện tích xây dựng lầu 1: 50m2 * 6.000.000 = 300.000.000 đồng.

+ Móng: 50m2 * 30% = 15m2 * 5.000.000 (tính theo giá phần thô) =75.000.000 đồng.

+ Mái tôn: 50m2 * 30% = 15m2 * 6.000.000 = 90.000.000 đồng.

+ Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 50m2 là:

100m2 (1 lầu 1 trệt) + 21m2 (món) + 21m2 (mái tôn)

= 600.000.000 + 75.000.000 + 90.000.000 = 765.000.000 đồng.

+ Tổng chi phí xây nhà phố 2 tầng 50m2 là 765.000.000 đồng.

Cách tính giá xây dựng nhà trọn gói cho nhà phố 2 tầng 60m2

Nhà phố 2 tầng 60m2:

Xây nhà đẹp Hiếu Lộc Phát sẽ ước tính chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 60m2 theo bảng giá xây nhà trên:

+ Đơn giá thiết kế thi công xây nhà trọn gói: 5.800.000 – 8.000.000 đồng/m2

+ Xây dựng theo mức giá trung bình là 5.800.000 đồng/m2

+ Diện tích xây dựng: 60m2

+ Diện tích xây dựng tầng trệt: 60m2 * 5.800.000 = 288.000.000 đồng.

+ Diện tích xây dựng lầu 1: 60m2 * 5.800.000 = 288.000.000 đồng.

+ Móng: 60m2 * 30% = 18m2 * 4.000.000 đồng = 57.600.000 đồng

+ Mái tôn: 60m2 x 30% = 18m2 x 5.800.000 = 86.400.000 vnđ

Tổng diện tích xây dựng nhà 2 tầng 60m2 là:

100m2 (tầng trệt và lầu 1), 21m2 (móng), 21m2 (mái tôn)

= 576.000.000 + 57.600.000 + 86.400.000 = 720.000.000 vnđ

Tổng chi phí để xây dựng căn nhà 2 tầng 60m2: 720.000.000 vnđ + Chi phí phát sinh làm sân trước (ước lượng khoảng 20 triệu).

Đơn giá xây dựng nhà phần thô dành cho khách tự chủ

Đối với nhiều khách hàng tự chủ về hạng mục thi công, có nhiều phương án thi công có thể tham khảo qua nhiều nhà thầu khác nhau từ đó thuê mỗi bên làm từng hạng mục khác nhau. Đối với những khách hàng nằm trong tệp khách hàng trên, họ đã có kinh nghiệm xây dựng trước đó và họ biết họ cần gì. Chính vì điều đó xây nhà đẹp Hiếu Lộc Phát cung cấp cả hạng mục xây dựng phần thô và phần nhân công hoàn thiện

Bảng giá xây dựng phần thô cho từng loại công trình	Đơn giá (tính theo đồng/m2)
Giá xây dựng phần thô nhà phố	3.750.000 – 4.050.000
Giá thi công phần thô biệt thự	4.300.000 – 4.400.000
Giá thi công xây dựng phần thô nhà xưởng	4.000.000 – 4.100.000
Giá xây dựng phần thô khách sạn	4.200.000 – 4.500.000
Giá thi công phần thô quán cà phê	3.300.000 – 3.700.000
Giá thầu xây dựng phần thô nhà hàng	4.000.000 – 4.100.000

Giá nhân công xây dựng nhà được tính theo m2
Giá nhân công xây dựng phần thô nhà cấp 4	1.000.000 đồng/m2
Đơn giá nhân công xây dựng phần thô nhà phố	1.300.000 – 1.600.000 đồng/m2
Đơn giá nhân công và xây dựng phần thô biệt thự	1.800.000 – 2.400.000 đồng/m2

Nhà thầu đó phải có tổ chức rõ ràng, các tổ đội thi công chuyên môn hóa cao. Mỗi tổ có công việc riêng biệt như: tổ thi công ép cọc, tổ thi công phần thô, tổ thi công xây trát ốp lát,.. Như vậy chất lượng công trình mới đảm bảo, nhà thầu nào dùng một tốp công nhân làm hết tất cả công đoạn thì nên cân nhắc đến trình độ chuyên môn của họ.

Nhà thầu phải có quy trình nghiệm thu chất lượng các công việc nếu quý khách yêu cầu, cán bộ chịu trách nhiệm của nhà thầu phải có trách nhiệm giải thích cho quý khách hiểu về cách nghiệm thu và quản lý chất lượng công trình như thế nào.

Đối với một nhà thầu uy tín sẽ cam kết về thời gian và tiến độ thi công với bạn, 2 bên sẽ ký thỏa thuận bằng văn bản giấy tờ chứ không cam kết bằng miệng.

Thời gian hoàn thiện xây nhà

Thông thường, các công trình thường sẽ hoàn thành đúng thời gian dự kiến và theo kế hoạch thi công đã được xác định từ trước. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, thời gian hoàn thành có thể thay đổi do nhiều yếu tố như kế hoạch thi công, vị trí của công trình, diện tích xây dựng, hoặc điều kiện thời tiết. Để theo dõi tiến độ thi công của dự án của mình, quý khách hàng cần nắm rõ về các thời gian cơ bản sau:

+ Công trình có diện tích dưới 100m2 và quy mô xây dựng dưới 3 tầng thì thời gian thi công dự kiến là từ 2,5 đến 3 tháng.

+ Công trình từ 3 đến 4 tầng thì thời gian thi công dự kiến là từ 3 đến 4 tháng.

+ Công trình từ 4 đến 5 tầng thì thời gian thi công dự kiến là từ 4 đến 5 tháng.

+ Các ngôi nhà cấp 4 thường sẽ được thi công trong khoảng từ 1 đến 2 tháng.

Lưu ý: Giá xây dựng nhà cũng phụ thuộc vào giá nhân công. Tại một số tỉnh thành lớn, mức đơn giá cho nhân công cao sẽ kéo theo bảng giá xây nhà trọn gói tăng theo. Tuy nhiên, đối với các khu vực địa phương có mức sống ổn định thì giá nhân công xây dựng ở đây luôn nằm ở mức ổn định vì thế mà giá thành các gói xây nhà trọn gói được giữ ổn định qua từng năm.

Cách lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà uy tín

✅Một nhà thầu uy tín là đơn vị biết lắng nghe và hiểu được mong muốn của quý khách, cộng với kinh nghiệm xây dựng, họ sẽ giúp quý khách có 1 công trình tốt.

✅Bạn cũng nên cân nhắc đối với những nhà thầu chào giá rẻ hơn mặt bằng chung, vì có thể đó là một nhà thầu chưa uy tín, chất lượng công trình sẽ không được đảm bảo. Mặt bằng chung giá xây nhà trọn gói hiện nay là từ 4.5tr từ 6tr 1m2. Thấp nhất là 4tr5. Khi tham khảo, bạn cần yêu cầu nhà thầu cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói chi tiết.

Nếu dự án của quý khách có đặc điểm phức tạp hoặc không nằm trong các danh mục trên, chúng tôi sẽ rất vui lòng tư vấn và cung cấp thời gian thi công cụ thể dựa trên thông tin trong hồ sơ xây dựng của quý khách. Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua hotline: 093 384 91 79 để được hỗ trợ và có thông tin chi tiết nhất.

Ưu điểm xây nhà trọn gói

+ Giảm bớt nỗi lo nguồn vốn: Những ai đã từng xây nhà thì sẽ hiểu, việc phát sinh giá xây dựng nhà là một vấn đề thường xuyên xảy ra. Hết thứ này phát sinh thì đến thứ khác phát sinh. Nhưng khi lựa chọn xây nhà trọn gói thì điều đó rất ít khi xảy ra.
+ Thuận tiện cho gia chủ bận rộn: Trước đây, gia chủ thường xuyên phải bỏ bê công việc để đi giám sát công trình. Song giờ đã khác, quy trình xây dựng nhà trọn gói luôn thực hiện rõ ràng, đúng tiến độ như trong hợp đồng.
+ Tiết kiệm chi phí xây dựng: Dịch vụ xây nhà trọn gói phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Khi gia chủ lựa chọn hình thức xây nhà trọn gói giá xây dựng nhà sẽ rẻ hơn, nhà thầu sẽ đảm nhận tất cả các hạng mục thi công kể cả việc thu mua vật tư.

+ Tiết kiệm thời gian xây dựng: Khi đơn vị nhà thầu có trách nhiệm quản lý thi công tất cả các hạng mục thi công cho đến khi hoàn thiện mới được bàn giao. Vì thế, nhà thầu sẽ tính toán vật tư, xử lý phát sinh, quản lý nhân công, thời gian thi công sao cho hợp lý.

Xây nhà trọn gói là một hình thức bên nhà thầu sẽ nhận thi công trọn gói từ A đến Z cho ngôi nhà của bạn cho đến khi bạn về nhà mới. Bạn hiểu rõ hơn dịch vụ là : Khi bạn cần xây dựng nhà và nhà thầu sẽ đứng ra nhận ký hợp đồng với bạn một vòng tròn khép kín như : Tư vấn thiết kế đưa ra các bản vẽ hợp lý, xin phép xây dựng, xây dựng ngôi nhà, bàn giao nhà và hoàn công ngôi nhà.

Những lợi ích mà dịch vụ xây nhà trọn gói đem lại cho bạn:1. Xây nhà trọn gói giúp quản lý kế hoạch xây nhà tốt nhất
Khi bạn sử dụng hình thức xây nhà trọn gói bạn sẽ được tư vấn về tất cả mọi mặt từ bản thiết kế, cách chọn vật liệu xây dựng, đến cách trang trí ngôi nhà,… Các vấn đề này đều được nêu chi tiết trong hợp đồng để hai bên cùng giám sát thực hiện.

2. Xây nhà trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm chi phí
Khi bạn đã ký hợp đồng lúc này bạn sẽ được bên thi công tư vấn từ A đến Z từ nơi mua vật liệu xây dựng, thiết bị trong ngôi nhà ở đâu tốt, ở đâu rẻ .. Tất cả sẽ đều có trong các điều khoản trong hợp đồng.

Bạn sẽ không phải lãng phí nhiều thứ về nhân công, về các thiết bị và còn có được công trình xây dựng đúng với mong muốn của mình.

Một điểm quan trọng nữa là với dịch vụ này, chủ nhà có thể không cần phải lo lắng khi vật tư ngày càng tăng giá mà mẫu mã và chất liệu vẫn như trong hợp đồng xây nhà trọn gói.

3. Dịch vụ xây nhà trọn gói giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian
Với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề cùng với các kỹ sư, công nhân nhiều năm kinh nghiệm bạn sẽ không phải lo lắng vấn đề khi thi công có đảm bảo chất lượng không.

Bạn có thời gian đi làm những công việc của bạn mà công trình vấn đạt tiến độ và chất lượng cũng rất tốt.

Các bạn chỉ cần dựa vào hợp đồng đã ký kết để quản lý công việc, quản lý tiến độ, quản lý chất lượng chứ không cần phải mất công bạn giám sát.

Bạn đang tìm kiếm một đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng nhà trọn gói Uy Tín? Đến với công ty xây dựng nhà trọn gói Hiếu Lộc Phát, việc thi công ngôi nhà của bạn sẽ dễ dàng và an toàn hơn bao giờ hết. Chúng tôi làm việc với khách hàng với quan điểm luôn tạo ra quyền lợi tối ưu nhất cho khách hàng, luôn cố gắng để khách hàng hài lòng, luôn cố gắng để khách hàng thương, khách hàng nhớ. Với giá thành cạnh tranh cũng như chất lượng dịch vụ được khẳng định qua hàng trăm công trình độc đáo trong thiết kế chất lượng trong thi công trên toàn quốc, chúng tôi đảm bảo rằng việc cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây Dựng Hiếu Lộc Phát sẽ giúp gia chủ an tâm trong việc thực hiện những dự án cũng như công việc của mình và làm nên không gian đáng sống.

Ngoài dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại quận 6 chúng tôi còn thi công dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh trên khắp các quận huyện nội ngoại thành trải dài từ các quận: quận 1, quận 2, quận 3 quận Bình Thạnh, Tân Bình, quận 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, quận Thủ Đức cho đến huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè,… Đối với mỗi khách hàng sử dụng xây nhà trọn gói đều được chúng tôi cam kết và đảm bảo chất lượng công trình và chi phí dành cho việc xây dựng là tối ưu nhất.