Ngày nay, việc tìm dịch vụ sửa chữa nhà Hóc Môn thì khá đơn giản. Nhưng để chuẩn bị đầy đủ thủ tục và giấy tờ xin cấp phép sửa chữa thì không phải ai cũng biết. Trong nội dung bài viết này, Công ty Xây Dựng Hiếu Lộc Phát sẽ mang đến cho bạn những thông tin về các vấn đề vừa đề cập trước khi tiến hành sửa chữa nhà Hóc Môn. Nếu như bạn vẫn còn nhiều thắc mắc, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0933.849.179 – 0967.502.586 để được tư vấn chi tiết nhé!
1. Những trường hợp cần xin cấp phép sửa chữa 
Bạn cần xin cấp phép khi sửa chữa nhà trọn gói trong những trường hợp. Ngôi nhà của bạn xuống cấp trầm trọng không thể tiếp tục ở. Diện tích nhà quá nhỏ không đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Để đảm bảo có thể được cấp phép sửa chữa nhà. Bạn cần phải làm hồ sơ và trình lên cơ quan có thẩm quyền.
1.1. Sửa chữa nhà Hóc Môn có thay đổi kết cấu chịu lực
Trường hợp sửa chữa nhà Hóc Môn làm thay đổi kết cấu chịu lực của căn nhà. Cấu trúc hệ khung sườn của ngôi nhà cần được xây dựng lại. Cụ thể như: Đúc thêm cầu thang, đập cầu thang xương cá cũ để đúc lại mới. Hoặc đúc thêm các cột, sàn, nâng tầng, ô văng, sê nô, máng xối bê tông bằng cốt thép. Gia cố lại móng, xử lý tình trạng nghiêng nhà hay lún nền.
1.2. Sửa nhà nhưng không làm thay đổi kết cấu
Khi khách hàng muốn sửa chữa nhà ngăn phòng, đập nhà vệ sinh cũ, nâng nền, ốp lát gạch. Thay đổi hệ thống ống nước, sửa chữa điện, đèn chiếu sáng, đóng trần thạch cao. Hoặc lắp vách nhôm kính, thay mái tôn bị dột, ngói mới, thay chân bồn nước. Lắp đặt máy nước nóng, dán giấy dán tường, trang trí nội thất, ngoại thất,…
2. Tóp 5 loại giấy tờ cần chuẩn bị khi sửa chữa nhà Hóc Môn
Theo Nghị định của Chính phủ, quy định về hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng. Đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo lại công trình. Bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ như sau:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép sửa chữa nhà Hóc Môn, cải tạo công trình hoặc nhà ở riêng lẻ. Theo mẫu số 01 Phụ lục II ban hành kèm theo nghị định số 15/2021/NĐ-CP.
– Các giấy tờ minh chứng về quyền sở hữu, quản lý, sử dụng theo quy định pháp luật.
– Bản vẽ hiện trạng của các bộ phận công trình dự kiến. Chúng đã được phê duyệt theo quy định có tỷ lệ tương ứng với các bản vẽ của hồ sơ. Đồng thời, đính kèm hình ảnh chụp hiện trạng công trình trước khi tiến hành xây dựng.
– Hồ sơ thiết kế tương ứng với mỗi loại công trình. Và được quy định cụ thể theo Nghị định số 15/2022/NĐ-CP.
– Đặc biệt, đối với những công trình là công trình di tích và danh lam thắng cảnh. Chúng phải có văn bản chấp thuận về sự cần thiết xây dựng của cơ quan quản lý văn hóa.
>>>Xem thêm: THI CÔNG SỬA CHỮA NHÀ BÌNH CHÁNH CẦN TRÁNH 5 LỖI GÌ?
3. Thủ tục xin giấy cấp phép khi sửa chữa nhà trọn gói
Đối với trường hợp sửa nhà có thay đổi kết cấu chịu lực. Thì thủ tục sửa nhà khá phức tạp. Khách hàng cần nộp hồ sơ Xin phép sửa chữa nhà Hóc Môn tại cơ quan địa phương. Đồng thời, cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ sau đây:
– Hồ sơ kiểm định, kiểm duyệt chất lượng.
– Bản vẽ xin phép sửa chữa nhà Hóc Môn.
– Giấy phép chủ quyền của ngôi nhà.
– Lệ phí đóng thuế trước bạ.
– Biên bản cam kết không ảnh hưởng đến các hộ xung quanh.
– Biên bản xác nhận chữ ký chính chủ.
– Thời gian giải quyết thủ tục là trong 20 ngày làm việc. Sau khi có giấy phép, cần nộp bản vẽ và hồ sơ pháp lý của nhà thầu cho cán bộ phụ trách. Thực hiện treo bảng thông tin công trình và giấy phép xây dựng.
– Còn đối với trường hợp không thay đổi kết cấu. Thủ tục hồ sơ là đơn xin sửa chữa nhà. Thời gian thực hiện sẽ tùy theo quy định của từng địa phương đó.
Qua những thông tin về các loại giấy phép và thủ tục cần chuẩn bị trước khi sửa chữa nhà. Có thể thấy sửa chữa nhà Hóc Môn là công việc đòi hỏi tinh thần trách nhiệm cao. Thế nên cần được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật dày dặn kinh nghiệm. Hiếu Lộc Phát Construction chính là lựa chọn lý tưởng của tất cả quý khách hàng.
4. Đơn vị cung cấp dịch vụ sửa chữa nhà Hóc Môn uy tín
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT luôn mong muốn trở thành người bạn đồng hành trong mọi công trình xây dựng ở Việt Nam. Hiếu Lộc Phát Construction đã và đang trên đường thực hiện nhiệm vụ giúp đáp ứng mọi nhu cầu sửa chữa nhà Hóc Môn của các khách hàng. Chúng tôi không ngừng đổi mới và nâng cao chất lượng dịch vụ, đưa ra các giải pháp sửa chữa tối ưu. Hãy liên hệ ngay chúng tôi qua hotline .0933 849 179 hoặc website :https://hieulocphat.com * để được tư vấn và hỗ trợ trực tiếp.
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC THIẾT KẾ XÂY DỰNG HIẾU LỘC PHÁT
TRAO GIÁ TRỊ – DỰNG NIỀM TIN
Văn Phòng: 481/4 Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP. HCM
Hotline: 0933 849 179 – 0967 502 586
Email: hieulocphat2012.vn@gmail.com
Website: hieulocphat.com
